Oglas BeogradskiStanovi-13165

Zmaja od Noćaja, Petosoban stan na prodaju, 126m2, 630.000€

Šifra oglasa: BeogradskiStanovi-13165

Beograd, Stari grad, Gornji Dorćol - Zmaja od Noćaja

Stan na prodaju u Beogradu, Gornji Dorćol, 126m2, cena 630000 evra

Klikni za galeriju svih slika (12)

NOVO - 3D TURA

Salonski 5.0, autentičan šarm, kod Kalemegdana ID#BeogradskiStanovi-13165

630.000 €

5.000,00 €/m²

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

011 412 83 75

Kontakt telefon

011 412 83 75

Piši na Viber

Detalji oglasa:

Cena:

Kvadratura:

Tip objekta:

Stanje objekta:

Struktura:

Sprat:

Način grejanja:

Uknjiženost:

Dodatno:

630.000 €

126 m²

Stan

Izvorno

5.0

vp/2

Električno

Uknjiženo

Parking

Oglas ažuriran: 03.12.2025 (17:17)

Oglas proveren: 08.12.2025 (08:25)

Opis oglasa:

Šifra oglasa:

BeogradskiStanovi-13165

Kontakt: 011 412 83 75

Idealna prilika za sve koji vole autentičnost i različitost i traže prostor sa jedinstvenim „look & feel“-om kakav se danas više ne gradi, u vreme dominacije novogradnje i novih trendova korišćenja prostora.

Prodaje se autentičan salonski stan u centru Beograda, u mirnoj ulici na par minuta od Knez Mihailove i Kalemegdana, u zgradi s kraja 20-ih godina prošlog veka sa lepim, uređenim dvorištem.
Visoko prizemlje – dovoljno podignuto da pruža mir, sigurnost i privatnost. Klasičan starogradski šarm – plafoni 3,5 m, parket „riblja kost“, veliki prozori, dvokrilna vrata.
Dvorišni deo stana je južne orijentacije i gleda na mirno dvorište, dok sobe ka ulici gledaju na severnu stranu.

Stan je uknjižen na 126m² (merenjem ima i više), vodi se kao petosoban i ima dva ulaza – glavni preko zastakljene lođe i pomoćni ulaz ka ekonomskom delu (predsoblje, ostava, kupatilo sa tuš kabinom i mesto za kuhinju sa postojećim instalacijama).
U glavnom delu se nalaze ulazno predsoblje/trpezarija, kupatilo, tri međusobno povezana salonska prostora ka ulici i još jedna odvojena soba ka lođi.

Trenutno je stan fizički podeljen na dve celine (gipsanim pločama zatvoreni su vrata i prozor ka ekonomskom delu).
Manji deo je korišćen kao muzički studio, sa sopstvenim kupatilom i priključcima za kuhinju, pa može da funkcioniše kao posebna garsonjera, studio ili kancelarija, ili da se lako vrati u prvobitno jedinstveno stanje, gde ovaj deo ponovo postaje kuhinja sa ostavom i trpezarijom.

Većina unutrašnjih zidova je pregradna, što daje veliku adaptibilnost – moguće je praviti različite kombinacije rasporeda prostorija, kako za stanovanje, tako i za kompletan poslovni/kancelarijski prostor.
Stan je u izvornom stanju i predviđen za renoviranje, ali je brzo useljiv, pravno uredan (vlasnik 1/1, bez tereta).

Agencijska provizija 2%.
Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171
"Art nekretnine" d.o.o. Beograd
Reg. br. 339
.

Kontakt: 011 412 83 75

Adresa Zmaja od Noćaja

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

011 412 83 75

Kontakt telefon

011 412 83 75

Piši na Viber

Zakaži gledanje stana

Selektuj dan:

Deo dana:

Telefon za kontakt:

Zakaži gledanje stana