Oglas BeogradskiStanovi-22909

Trosoban stan na prodaju, 73m2, 459.000€

Šifra oglasa: BeogradskiStanovi-22909

Beograd, Stari grad, Beograd (centar)

Stan na prodaju u Beogradu, Beograd (centar), trosoban, 73m2, cena 459000 evra

Klikni za galeriju svih slika (12)

NOVO - 3D TURA

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

459.000 €

6.287,67 €/m²

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

0653039***

Kontakt telefon

Klikni na dugme da vidis broj

0653039439

Piši na Viber

Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:

Detalji oglasa:

Cena:

Kvadratura:

Tip objekta:

Stanje objekta:

Struktura:

Sprat:

Način grejanja:

Uknjiženost:

Dodatno:

459.000 €

73 m²

Stan

Lux

3.0

4/4

Uknjiženo

Lift

Oglas ažuriran: 10.12.2025 (12:50)

Oglas proveren: 15.12.2025 (04:25)

Opis oglasa:

Šifra oglasa:

BeogradskiStanovi-22909

Stari grad, centar - Čika Ljubina

3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor

U ponudi za prodaju izuzetan, namešten stan na savršenoj lokaciji, pasaž deil od Knez Mihailove ulice. U srcu grada, u Čika Ljubinoj ulici, u pešačkoj zoni nalazi se trosoban sjajan stan na četvrtom spratu zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom.

Stan trenutno funkcioniše kao dve zasebne celine - kao dvosoban: dnevna i spavaća soba sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom i kao studio: jedna soba sa čajnom kuhinjom i kupatilom. Dve stambene celine izdvojene su ulaznim hodnikom, tako da nema prepreka da raspoloživost stana bude u obimu koji odgovara vlasniku. U punom obimu stan ima tri sobe: dve spavaće i jednu dnevnu sobu, jednu kuhinju, trpezariju, čajnu kuhinju, dva kupatila, ulazni hodnik.

Dodatna prednost ovog stana jeste što se iznad cele površine stana nalazi tavanski prostor koji u najvišoj tački doseže visinu od 4m. Između stana i tavanskog prostora postavljena je nova ojačana konstrukcija, a izvedene su voda i struja, čime je omogućeno pripajanje tavana od 60m2 stambenom prostoru. Iz glavnog ulaza u stan, potpuno sa bočne strane, postavljeno je čelično stepenište za izlaz na tavan, zbog čega se nema osećaj skučenosti ulaznog dela.

Grejanje i hlađenje je putem toplotne pumpe sa podnim grejanjem u hodniku, kupatilima, a plafonskim razvodom po svim sobama. Energetski efikasan sistem, tih i udoban, omogućava potpunu kontrolu temperature tokom cele godine.

Stan se prodaje kompletno namešten, sa ugradnom tehnikom.

Dizajn enterijera poveren je stručnim licima – svaki detalj je pažljivo osmišljen, a iskorišćenost prostora je maksimalna, što stan čini idealnim za život, ali i kao investiciju.

Fantastična mikrolokacija, u strogom centru grada, uz Trg Republike, Narodni muzej, Kalemegdan sa neposrednim pristupom svim kulturnim, poslovnim i turističkim sadržajima u pešačkoj zoni.

Moguć je najam parkinga u neposrednoj blizini.

Uknjižen na 69m2 korisne površine, mereno ima 73m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)