Komforan i funkcionalan stan, dvostrane orijentacije na prvom spratu, lako adaptibilan u dvoiposoban stan.
Stan je održavan i ne zahteva velika ulaganja (termički je izolovan, kupatilo kompletno renovirano pre par godina).
Zgrada u kojoj se stan nalazi je mikrolokacijski odlično pozicionirana kod okretnice GSP-a (16-tice).
Sva neophodna infrastruktura za komforno funkcionisanje nalazi se u neposrednoj blizini.
