Oglas BeogradskiStanovi-23087

Stan na prodaju, 170m2, 888.000€

Šifra oglasa: BeogradskiStanovi-23087

Beograd, Stari grad, Beograd (centar)

Stan na prodaju u Beogradu, Beograd (centar), 170m2, cena 888000 evra

Klikni za galeriju svih slika (12)

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

888.000 €

5.223,53 €/m²

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

0653039***

Kontakt telefon

Klikni na dugme da vidis broj

0653039439

Piši na Viber

Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:

Detalji oglasa:

Cena:

Kvadratura:

Tip objekta:

Stanje objekta:

Struktura:

Sprat:

Način grejanja:

Uknjiženost:

Dodatno:

888.000 €

170 m²

Stan

Izvorno

5/6

Centralno

Uknjiženo

Lift

Oglas ažuriran: 03.03.2026 (18:12)

Oglas proveren: 15.03.2026 (00:25)

Opis oglasa:

Šifra oglasa:

BeogradskiStanovi-23087

Stari grad, centar - Kneza Mihaila

6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum

U ponudi za prodaju dupleks stan (sa osam soba) koji trenutno radi kao stan na dan, iskorišćenog kapaciteta od 70 do 80 odsto, zavisno od meseca. Sama nepokretnost je trostrano orijentisana, ima izuzetan potencijal; može da se izdeli na dve potpuno nezavisne stambene jedinice (svaka bi imala po 85m2), može da funkcioniše kao dupleks stan, ili da služi kao stan na dan uz razrađen biznis plan i stručnu podršku proverenog menadžmenta. Pozicioniran je na petom od šest spratova u zgradi sa liftom koji ide do četvrtog sprata. Kompletirana je dokumentacija za ugradnju lifta (o trošku kupca) na oba nivoa.

Sve instalacije su u stanu zamenjene najkvalitetnijim materijalima, pa su instalirani protočni bojleri, mogućnost ugradnje đakuzi kade u oba kupatila, a izvedena je kompletna instalacija i za postavljanje saune.
Postoji izdvojeni prostor za sušenje i pranje veša.

Stan trenutno funkcioniše kao osmosoban, uklanjanjem pregradnih zidova dobija strukturu petosobnog ili šestosobnog stana. Na gornjem delu ima veliku terasu koja može da se natkrije, pojedine sobe imaju francuske balkone, stan je dvorišno okrenut, a sam ulaz u zgradu izuzetno lep i dobro očuvan. Zgrada je salonskog tipa, ovaj stan nema salonsku visinu, ali ima izlaz na Obilićev venac. Blizina parkinga na Obilićevom ili Zelenom vencu po povlašćenim cenama, uz nalepnicu.

Stan ima osnovno pet soba ( pre nego što što je izvršeno pregrađivanje), po dva kupatila (gornji i donji nivo), gornji nivo ima terasu, francuske balkone. Ima pripadajući podrum.

Izuzetan potencijal za život i kao investicija (trenutno je prilagođen za izdavanje).

Uknjižen.

Agencijska provizija 2%

Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)