Oglas BeogradskiStanovi-13085

Njegoševa, Dvosoban stan na prodaju, 72m2, 328.500€

Šifra oglasa: BeogradskiStanovi-13085

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa

Stan na prodaju u Beogradu, Kalenić pijaca, dvosoban, 72m2, cena 328500 evra

Klikni za galeriju svih slika (12)

NOVO - VIDEO

Vračar, Njegoševa, 86m2, 3.0 ID#BeogradskiStanovi-13085

328.500 €

4.562,50 €/m²

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

011 412 83 75

Kontakt telefon

011 412 83 75

Piši na Viber

Detalji oglasa:

Cena:

Kvadratura:

Tip objekta:

Stanje objekta:

Struktura:

Sprat:

Način grejanja:

Uknjiženost:

328.500 €

72 m²

Stan

Izvorno

2.0

1/4

Etažno

Nije uknjiženo

Oglas ažuriran: 27.03.2026 (12:57)

Oglas proveren: 14.05.2026 (16:25)

Opis oglasa:

Šifra oglasa:

BeogradskiStanovi-13085

Kontakt: 011 412 83 75

Salonac u samom centru Vračara u Njegoševoj ulici, merene površine 90 m2, uknjižen na 72 m2. Visina plafona 3.05 - 3 .5 m.
Stan se nalazi u završnim radovima kompletnog renoviranja. Ovakva faza prodaje nudi budućem vlasniku završne radove po sopstvenoj želji sto je izuzetno retko na tržištu.
Stan se nalazi na prvom spratu od četiri i dvostrano je orijentisan.
Detaljno je rekonstruisan. Stan je projektovan u New age modernistickom stilu uz veliku open space prostoriju sa dvostranim kaminom , odvojenom spavaćom sobom sa garderobom i veoma prostranim kupatilom koje ima deo za tuš kabinu .
Ugrađena je nova izolacija i gips kartonske ploče duple na zidovima i plafonu kao i osb ploče na roštilj podkonstrukciji sa izolacijom od stiropor kuglica na podu .
Iako se nalazi u samom centru gradskih dešavanja zvučna izolacija je odlična uz postavljenu alu stolariju i alu roletne. Sve instalalacije su nove . Elektro u gibljivim crevima kao I audio I TV na 2 mesta + mesto za projektor i projekcionoplatno . Razvedena je instalacija za radijatorsko grejanje . Ugrađena je Inverter klima za rashlađivanje i dogrevanje u prelaznim periodima . Zbog izuzetno kvalitetne izolacije troškovi grejanje i hlađenja su minimalni .
Stan ima dvostrano orijentisan kamin. Stan je adaptibilan u 3.0 jer je u prostoru dnevne sobe moguće izgradiri još jednu spavaću sobu.
Potrebna su manja ulaganje da se stan dovrši I stavi u funkciju.
Idealna ponuda za kupca koji zeli da unese sopstvenu notu uz sve prednosti koje donosi zivot u saloncu u samom centru zbivanja.
Idealan je i kao poslovni prostor - npr za ordinaciju, salon, kancelariju ili rentu stan na dan .
Savršena Lokacija obzirom da ovaj deo Njegoševe uskoro postaje pešačka zona.

Agencijska provizija 2%.
Agent: Dejan Piljak br. licence 4787
Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339
.

Kontakt: 011 412 83 75

Adresa Njegoševa

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

011 412 83 75

Kontakt telefon

011 412 83 75

Piši na Viber

Zakaži gledanje stana

Selektuj dan:

Deo dana:

Telefon za kontakt:

Zakaži gledanje stana