Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Detalji oglasa:
Cena:
Kvadratura:
Tip objekta:
Stanje objekta:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
800.000 €
799 m2
Stan
Izvorno
5.0
-
Uknjiženo
Oglas ažuriran: 05.05.2026 (00:00)
Oglas proveren: 05.05.2026 (16:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
BeogradskiStanovi-2606
Kontakt: 011 412 69 32
Na prodaju je stambeni objekat novije gradnje, idealan za investitore koji traže siguran povrat investicije kroz dalju prodaju ili izdavanje. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta - kod Tri tiganja, što omogućava brzu povezanost sa gradom i svim ključnim saobraćajnicama.
Ključne karakteristike:
Plac: 7,34 ara (prostrano dvorište sa potencijalom za parking mesta).
Spratnost: P + 1 + PK (Prizemlje, sprat i potkrovlje).
Broj jedinica: 16 funkcionalnih stanova.
Kvadrature: Od kompaktnih garsonjera od 19 m2 do komfornih stanova od 59 m2, što pokriva potrebe širokog spektra kupaca (samci, parovi, porodice).
Prednosti lokacije:
Odlična povezanost: Blizina glavne saobraćajnice (Smederevski put) i više linija gradskog prevoza (302, 303, 304, 305, 306, 307, 309).
Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se veliki marketi (Lidl, Stop Shop), škole, vrtići i dom zdravlja.
Mirno okruženje: Iako blizu glavnog puta, objekat je pozicioniran tako da pruža mir neophodan za stanovanje.
Zašto investirati?
Cene kvadrata u ovom delu Kaluđerice kreću se od 1.700 € do preko 2.000 €, što ovu zgradu čini izuzetno profitabilnom za dalju prodaju pojedinačnih jedinica ili kao dugoročnu investiciju za rentiranje (stan na dan ili mesečni zakup).
Dokumentacija: Objekat je delimično uknjižen, a deo objekta u postupku nove legalizacije (kompletna i uredna dokumentacija).
Agent Nikola Grubić, telefon br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen /2 Smederevski put
