Oglas BeogradskiStanovi-23594

Dvosoban stan na prodaju, 44m2, 169.000€

Šifra oglasa: BeogradskiStanovi-23594

Beograd, Zvezdara, Mirijevo

Stan na prodaju u Beogradu, Mirijevo, dvosoban, 44m2, cena 169000 evra

Klikni za galeriju svih slika (9)

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

169.000 €

3.840,91 €/m²

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

0653039***

Kontakt telefon

Klikni na dugme da vidis broj

0653039439

Piši na Viber

Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:

Detalji oglasa:

Cena:

Kvadratura:

Tip objekta:

Stanje objekta:

Struktura:

Sprat:

Način grejanja:

Uknjiženost:

Dodatno:

169.000 €

44 m²

Stan

Lux

2.0

vp/4

Uknjiženo

Terasa

Oglas ažuriran: 26.08.2026 (15:39)

Oglas proveren: 27.08.2026 (04:30)

Opis oglasa:

Šifra oglasa:

BeogradskiStanovi-23594

Zvezdara - Mirijevo

2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor

Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a.

Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem.

Šta apartman čini posebnim?

- Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta
- Privatni đakuzi
- Podno grejanje
- Inverter klima
- Prostrana i lepo uređena terasa
- Izuzetna zvučna izolacija
- Hidro i termo izolacija
- Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji
- Kablovska televizija i internet
- Video-nadzor
- Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala
- Luksuz, privatnost i funkcionalnost
- Već formiran koncept za Airbnb i Booking

Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam.

Može biti interesantan za:

- investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda
- one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja

Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja.

Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji.

Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2.

Agencijska provizija 2%.