Oglas BeogradskiStanovi-5392

Atanasija Pulje, Stan na prodaju, 23m2, 49.900€

Šifra oglasa: BeogradskiStanovi-5392

Beograd, Zemun, Novi Grad - Atanasija Pulje

Stan na prodaju u Beogradu, Novi Grad, 23m2, cena 49900 evra

Klikni za galeriju svih slika (10)

Zemun, Atanasija Pulje 23m2 ID#BeogradskiStanovi-5392

49.900 €

2.169,57 €/m²

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

011 749 99 79

Kontakt telefon

011 749 99 79

Piši na Viber

Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:

Detalji oglasa:

Cena:

Kvadratura:

Tip objekta:

Stanje objekta:

Struktura:

Sprat:

Način grejanja:

Uknjiženost:

Dodatno:

49.900 €

23 m²

Stan

Izvorno

sut/4

Etažno

Nije uknjiženo

Parking

Oglas ažuriran: 22.09.2026 (14:42)

Oglas proveren: 23.09.2026 (20:25)

Opis oglasa:

Šifra oglasa:

BeogradskiStanovi-5392

Kontakt: 011 749 99 79

Prodaje se odlična i svetla garsonjera u Zemunu u ulici atanasija Pulje uknjižene površine 16m2, merne površine 23 m² obzirom da stan ima ulazni predprostor koji može služiti kao hodnik, manja terasa ili ostava.
Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, kombinovane dnevne/spavaće sobe sa kuhinjskim delom, kupatila.
Posebna prednost ove nekretnine je što, iako se nalazi u suterenu, prostor tokom korišćenja nije imao problema sa vlagom. Ispod objekta postoje instalirane odvodne pumpe i sistemi za automatsko sprečavanje potencijalnog nagomilavanja vode, što predstavlja dodatnu zaštitu u slučaju obilnih padavina, mogućih poplava ili zastoja u gradskom kanalizacionom sistemu.
Važno je napomenuti da ovo nije garaža, prenamenjeni podrum niti prepravljena ostava – prostor je izvorno projektovan i izveden kao stambeni prostor.
Stan ima sopstveni ulaz, kao i privatni prostor ispred stana, zaklonjen od ulice i dvorišta zgrade, što pruža dodatni nivo privatnosti.
Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, na 16 m², bez tereta i zabeležbi. Dokumentacija je čista i uredna, a moguć je i kreditni način finansiranja.
Višenamenska nekretnina
Prostor je veoma fleksibilan i može se koristiti na više načina. Ranije je korišćen za stanovanje, kao magacinski prostor za robu, kao i kancelarija za knjigovodstvo.
Zbog funkcionalnog rasporeda, zasebnog ulaza i dobre lokacije, predstavlja zanimljivu opciju kako za stanovanje i izdavanje, tako i za različite poslovne delatnosti, u skladu sa važećim propisima.
Stan se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Zemunu, u blizini više linija gradskog prevoza, među kojima su 45, 15, 78 i 612, što omogućava jednostavnu povezanost sa drugim delovima Beograda.
Na par koraka od železničke stanice Zemun, odlična konekcija ka centru grada i u smeru Novog Sada.
Zgrada ima parking za stanare zgrade.
Idealna nekretnina za mlade, studente, bračni par ili kao investicija za izdavanje.
Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefon 011 412 54 36 011/7499979 011/7490777 060/5449002
Za više informacija posetite naš sajt.

Kontakt: 011 749 99 79

Adresa Atanasija Pulje

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku

011 749 99 79

Kontakt telefon

011 749 99 79

Piši na Viber

Zakaži gledanje stana

Selektuj dan:

Deo dana:

Telefon za kontakt:

Zakaži gledanje stana